كمبوند جولز الشيخ زايد | Joulz Sheikh Zayed – مقدم 10%

يعتبر كمبوند جولز الشيخ زايد Joulz Sheikh Zayed من أهم وأنجح المشروعات السكنية التي تم بناءها في مدينة السادس من أكتوبر، حيث استطاع المشروع أن يوفر مجموعة كبيرة ومختلفة من الخدمات التكميلية والأساسية لسكانه.

يعتبر المشروع أحد أبرز المشروعات الاستثمارية التي تم إتاحتها بالسوق العقاري خلال السنوات القليلة الماضية بمدينة السادس من أكتوبر، وذلك الأمر يرجع إلى حرص الشركة العقارية المطورة للمشروع على توفير العديد من المميزات التي من شأنها جعل مشروعها يختلف عما يجاوره من مشروعات سكنية.

معلومات عن كمبوند جولز ا‌لشيخ زايد

جاء كمبوند جولز الشيخ زايد على يد شركة انرشيا للتطوير والاستثمار العقاري، والتي تعد أحد أفضل الشركات العقارية بالسوق العقاري المصري، حيث يُعرف عنها دومًا باختلافها المميز في كافة مشروعاتها السكنية.

تم اقامة مشروع Joulz Sheikh Zayed على مساحة ضخمة، جاء من خلالها عدد كبير من الوحدات السكنية بمختلف أنواعها، بتصميمات عصرية في غاية الرقي والأناقة، تُشعر من يملكها بالتميز الكبير عن مختلف المشروعات السكنية الأخرى.

وفي ضوء الحديث عن التميز، فإن المشروع يحتل موقع غاية في التميز، نتعرف عليه في العنوان المقبل بشكل أكثر إيضاحًا.

ما هو موقع كمبوند جولز الشيخ زايد؟

يقع كمبوند جولز زايد في أحد أفضل المواقع الاستراتيجية بطريق مصر الإسكندرية، والتي جعلت المشروع يتوسط الكثير من الأماكن والمنشآت الحيوية والطرق الرئيسية المهمة، وبناءًا على ذلك، جاء المشروع بالقرب من الآتي:

• محور 26 يوليو: يقع كمبوند جولز الشيخ زايد على مقربه كبيرة من محور 26 يوليو، حيث أن الوقت المقدر بينهم حوالي 10 دقائق تقريبًا.
• طريق وصلة دهشور: يقع مشروع Joulz Sheikh Zayed على بُعد 20 دقيقة من طريق وصلة دهشور.
• طريق الواحات: يبعُد الكمبوند عن طريق الواحات بحوالي 19 دقيقة تقريبًا.
• جامعة نيو جيزة: يقع المشروع على بُعد 9 دقائق فقط من جامعة نيو جيزة.
• مول مصر: يبعُد الكمبوند عن مول مصر بحوالي 15 دقيقة تقريبًا.
• هايبر وان: يبُعد الكمبوند عن أكبر مركز تجاري للسلع بمدينة السادس من أكتوبر بحوالي 15 دقيقة فقط.

وعن طريق ذلك الموقع المميز، وقع الاستحواذ على قطعة أرض ذات مساحة واسعة، سأوضح كيف تم تقسيمها تفصيلًا في العنوان القادم.

ما هي مساحة كمبوند جولز؟

يتمتع كمبوند جولز بمساحة أرض ضخمة، ساعدت الشركة المنفذة للمشروع على تقسيم هذه المساحة بشكل يخدم كافة المقيمين بالمشروع، وجاءت مساحة الكمبوند وتقسيمها على النحو التالي:

• المساحة الكلية: تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 119 فدان أي ما يعادل 500 ألف متر مربع.
• مساحة المباني: تم تخصيص المساحة الأصغر للمباني وكافة الإنشاءات، حيث قُدرت بحوالي 20% من مساحة المشروع الإجمالية.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: استحوذت المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية على النسبة الأكبر من مساحة المشروع، والتي قُدرت بحوالي 80% من المساحة الإجمالية.

هذه المساحة الكبيرة التي توفرت لمشروع Joulz Sheikh Zayed، تم استغلالها على أكمل وجه؛ لتوفير الكثير من الخدمات والمميزات للمقيمين داخله، نتعرف عليها بالكامل في العنوان التالي.

ما هي خدمات ومميزات مشروع جولز الشيخ زايد؟

يجمع مشروع جولز الشيخ زايد ما بين العديد من الخدمات والمميزات، التي من شأنها توفير حياة معيشية مميزة، مليئة بالراحة والرفاهية لمقيميه، وتلك الخدمات والمميزات جاءت بالشكل الآتي:

• حمامات سباحة: يحتوي كمبوند جولز زايد على حمامات سباحة متعددة المساحات، لتتناسب مع كافة الفئات العمرية بالكمبوند.
• بحيرات صناعية: تنتشر البحيرات الصناعية بين الوحدات السكنية في مشروع Joulz Sheikh Zayed.
• مساحات خضراء: يتمتع الكمبوند بتوافر المساحات الخضراء بكثرة حول الوحدات السكنية.
• منطقة تجارية: يضم المشروع منطقة تجارية كبيرة، متوفر بها العديد من المحلات التجارية والمتاجر لكافة المستلزمات المنزلية والشخصية.
• منطقة مطاعم: تم تخصيص مساحة واسعة من أجل توفير منطقة كبيرة للمطاعم والكافيهات.
• مناطق ترفيهية: يحتوي المشروع على عدة مناطق ترفيهية للأطفال، تنتشر ما بين الوحدات السكنية، وبجانب ذلك فأن تلك المناطق تم تأمينها بالكامل.
• أنظمة حماية ومراقبة: يتواجد أفراد الأمن على مدار اليوم؛ لحماية وحراسة كافة الممتلكات بالكمبوند، كما أن المشروع يحتوي على كاميرات مراقبة، ترصد وتسجل كافة التحركات بالكمبوند.
• جراجات خاصة: كل وحدة سكنية بالمشروع تحتوي على جراج خاص بها، لمنع الازدحام أمام الوحدات.
• مصاعد كهربائية: تحتوي جميع المباني السكنية على مصاعد كهربائية (أسانسيرات).
• عيادات طبية: تم توفير عيادات طبية بالمشروع، يوجد بها كافة التخصصات الطبية، وتعمل على مدار الـ 24 ساعة
• حضانة أطفال دولية: وفر المشروع للمقيمين حضانة للأطفال ذات جودة تعليمية عالية.
• مولدات للطاقة: يستحوذ المشروع على مولدات للطاقة، للعمل فورًا في حالة انقطاع الكهرباء.
• نادي رياضي: يحتوي مشروع Joulz Sheikh Zayed على نادي اجتماعي رياضي على مساحة أرض واسعة.
• نادي صحي: يتوفر بداخله صالة رياضية (جيم)، ووحدات سبا والجاكوزي، وغرف للساونا.
• مسارات للركض: تم تخصيص مسارات للركض أو المشي أو ركوب الدراجات، بعيدًا عن السيارات.
• سينما ومسرح: يحتوي الكمبوند على قاعة سينما كبيرة، يُعرض من خلالها أحدث الأفلام السينمائية، بالإضافة إلى مسرح رائع.
• دور للعبادة: يحتوي المشروع على مسجد على مساحة أرض كبيرة.

الخدمات والمميزات التي تم شرحها في الفقرات السابقة، توفرت لتخدم كافة الوحدات السكنية، التي سأوضحها لك جميع تفاصيلها في الفقرات القادمة.

تفاصيل الوحدات في جولز الشيخ زايد

يحتوي كمبوند جولز الشيخ زايد على تفاصيل مُتنوعة تخُص وحداته السكنية المُتوفرة بداخله، حيثُ أن الوحدات السكنية جاءت بمساحات مُتنوعة ومُتفاوتة إلى حد كبير، كما أنها مُتوفرة بكافة أنواعها المُتعارف عليها.

مشروع Joulz Sheikh Zayed يتمتع بتصميمات معماري في غاية الرُقي والأناقة، وأسعار للوحدات تنافُسية للغاية وأنظمة للدفع والسداد مُيسرة.

وللتعرف أكثر على جميع الوحدات التي تم إنشاءها بمشروع Joulz Sheikh Zayed، تابع للعنوان القادم.

ما هي أنواع الوحدات في كمبوند جولز؟

نظرًا للمساحة الكبيرة لـ كمبوند جولز زايد، استطاعت الشركة المنفذة أن توفر جميع الوحدات السكنية بمختلف أنماطها، سعيًا منها كي يتمكن المشروع أن يجمع بداخله كافة الطبقات المجتمعية، ويستطيع كل عميل اختيار ما يتناسب معه، وجاءت الوحدات السكنية متمثلة في الآتي:

• شقق سكنية.
• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• فلل مستقلة.

وتلك الوحدات السكنية التي تواجدت في مشروع Joulz Sheikh Zayed، توفرت بمساحات متنوعة، تعرف عليها في العنوان المقبل.

ما هي مساحات وحدات كمبوند جولز الشيخ زايد؟

استطاع كمبوند جولز الشيخ زايد أن يوفر كافة الأشكال المتعارف عليها من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة ومتفاوتة، من أجل اتاحة الفرصة للعميل اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاته، ولذاك فإن الوحدات جاءت بالمساحات الآتية:

• مساحة الشقق السكنية: تبدأ مساحة الشقق السكنية من 62 حتى 212 متر مربع.
• مساحة التاون هاوس: تتراوح مساحة التاون هاوس ما بين 252 حتى 310 متر مربع.
• مساحة التوين هاوس: تبدأ مساحة التوين هاوس من 293 حتى 364 متر مربع.
• مساحة الفلل المستقلة: تتراوح مساحة الفلل المستقلة ما بين 346 حتى 399 متر مربع.

برغم التنوع الكبير في المساحات المتاحة للوحدات السكنية بكافة أنواعها في Joulz Sheikh Zayed، إلا أنها تتمتع بتصميمات معمارية في غاية الأناقة، وذلك ما سأوضحه لك في الفقرة التالية.

تصميم الوحدات في جولز الشيخ زايد

جاءت وحدات كمبوند جولز الشيخ زايد  بتصميمات معمارية في غاية التميز والرقي، وذلك الفضل يعود إلى الشركة المميزة التي استعانت بها الشركة المالكة، من أجل تصميم وتخطيط هذا المشروع الكبير، وبناءًا عليه، أتت تصميمات الوحدات على النحو التالي:

• يحتوي كمبوند جولز الشيخ زايد على حوالي 1118 وحدة سكنية، تتنوع ما بين الشقق السكنية والفلل بكافة أنواعها.
• تتكون المباني السكنية من ثلاث طوابق علوية ودور أرضي بحديقة خارجية، حيث أن كافة الأدوار تحتوي على عدد 2 من الشقق.
• أما الفلل التاون هاوس، فإنها تتكون من دور أرضي بحديقة خارجية، ودور أول علوي سكني، ودور ثاني علوي به رووف بمساحة الفيلا.
• والفلل التوين هاوس تتكون من ثلاث أدوار كذلك، دور أرضي بحديقة، ودور أول سكني، ودور ثالث رووف به غرفة بشرفة خارجية.
• أما الفلل المستقلة، فإنها تتكون من حديقة كبيرة وحمام سباحة بمساحة واسعة، وثلاث أدوار سكنية، ورووف بشرفة خارجية.
• كافة الوحدات تم تصميمها لتحتوي على واجهات زجاجية بانورامية، لتطل على المساحات الخضراء الخارجية، وتسمح أيضًا بوصول اشعة الشمس لكافة أرجاء الوحدة الداخلية.
• جميع الوحدات السكنية مطلة على بقاع خضراء بمساحات واسعة، كما تتواجد البحيرات الصناعية أمام الوحدات أيضًا.
• جميع الوحدات والمباني السكنية تم دهنها بدهانات مميزة، ذات ألوان زاهية في غاية الرقي والعصرية.

ما هي أسعار كمبوند جولز الشيخ زايد؟

يبدأ سعر المتر في كمبوند جولز الشيخ زايد من 29,500 جنيه تقريبًا، وبذلك السعر التنافسي إلى حد كبير، قامت الشركة المطورة بتسويق وحدات المشروع بالسوق العقاري المصري، واستطاعت أن تجذب الكثير من العملاء والمستثمرين، وذلك نظرًا لما يتوفر بالمشروع من خدمات ومميزات واسعة، ولذلك فأن أسعار الوحدات جاءت على النحو التالي:

• سعر متر الشقق السكنية: يبدأ سعر المتر من 29,500 جنيه.
• سعر متر التاون هاوس: يبدأ سعر المتر من 31,000 جنيه.
• سعر متر التوين هاوس: يبدأ سر المتر من 32,500 جنيه.
• سعر متر الفلل المستقلة: يبدأ سعر المتر من 38,000 جنيه.

للاستفسار عن أحدث الأسعار والعروض، يُرجى مراسلة خدمة العملاء.

ما هي أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند جولز الشيخ زايد؟

وفرت الشركة المالكة لمشروع جولز زايد نظام دفع مميز ومرن إلى حد كبير، من أجل مساعدة عملائها على التملك بكل أريحية، وجاء هذا النظام بالعديد من الفوائد على الكثير من العملاء والمستثمرين، ويتمثل في الآتي:

• دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة، وفيما بعد يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات بالتساوي.

متى يتم تسليم وحدات كمبوند جولز؟

يتم تسليم وحدات كمبوند جولز زايد بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

كيف أحجز وحدة في كمبوند جولز؟

للحجز والاستفسار عن كافة الوحدات المتاحة بالمشروع، يُرجى التواصل مع خدمة العملاء.

من هي الشركة المالكة لمشروع جولز الشيخ زايد؟

شركة انرشيا للتطوير العقاري هي الشركة المالكة للمشروع، حيث أن هذه الشركة تتمتع بباع كبير في السوق العقاري المحلي، منذ نشأتها عام 2007، ومن ذلك الحين، استطاعت أن تنجز الكثير من المشروعات الضخمة في عدة مدن مختلفة.

ومن أهم المزايا التي تتمتع بها الشركة، هي تصميمات وتخطيط مشروعاتها، والتي تأتي بطريقة عصرية تواكب أحدث الصيحات في عالم التصميم.

ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع جولز الشيخ زايد؟

احتوت سابقة أعمال شركة انرشيا للتطوير والاستثمار العقاري على مجموعة من المشروعات السكنية والسياحية، التي كسبت ثقة الكثير من العملاء، ومن أبرز تلك المشروعات الآتي:

• مشروع بريكس 6 أكتوبر.
• مشروع فراندا سهل حشيش.
• مشروع ويست هيلز 6 أكتوبر.
• مشروع جي كريبس بمدينة الجونة.
• مشروع جيفيرا ريزورت بمدينة الساحل الشمالي.
• مشروع زولا بارك 6 أكتوبر.
• مشروع سولايا 6 أكتوبر.
• قرية ذا كريبس جيفيرا الساحل الشمالي.

ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند جولز؟

مزايا الاستثمار في الكمبوند عديدة وجذابة بشكل كبير، حيث أن الكمبوند وقع في مكان مميز، جعله يربط بين العديد من المدن والمنشآت الحيوية المهمة بمدينة السادس من أكتوبر، وبجانب ذلك استطاع المشروع أن يوفر لمقيميه كافة مقومات الحياة، والتي تتميز بالرفاهية إلى حد كبير، وكل ذلك جاء بسعر مميز للغاية، ونظام للسداد يتسم بالسهولة والمرونة.