كمبوند سيلا القاهرة الجديدة Sila New Cairo – شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري

كمبوند سيلا القاهرة الجديدة – Sila New Cairo من شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري – Misr Italia Developments على مساحة 270 فدان في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة.

يقع سيلا بالقرب من: الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مدينتي، العاصمة الإدارية الجديدة، طريق التسعين الشمالي والجنوبي.

يوجد في سيلا: وحدات متنوعة بين شقق، دوبلكس، تاون هاوس، فيلات مستقلة، بمساحات من 92 متر مربع حتى 321 متر مربع.

تبدأ أسعار الوحدات من: 1,690,000 جنيه مصري للـ شقة، 7,600,000 جنيه مصري للـ فيلا، بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.

لمزيد من المعلومات عن الكمبوند، يرجى قراءة المقال:

معلومات عن كمبوند سيلا القاهرة الجديدة

استمتع بتجربة حياة فاخرة ومتكاملة على قدر عالٍ من الرفاهية داخل كمبوند سيلا القاهرة الجديدة، أكثر ما يميز المشروع هو أنه يولي اهتمامًا كبيرًا للأمان والخصوصية، لكي يعيش السكان في رغد من الأمان على أنفسهم وممتلكاتهم، كذلك تنتشر المساحات الخضراء في جميع أنحاء الكمبوند، مما يتيح حياة هادئة، على قدر عالٍ من الاستجمام، تتناسب مع محبي الطبيعة الخلابة والهدوء، السطور التالية سوف توضح لك أدق التفاصيل الخاصة بـ Sila Compound New Cairo.

ماهو موقع كمبوند سيلا القاهرة الجديدة؟

يتمتع كمبوند سيلا القاهرة الجديدة بموقع متميز يعزز من جاذبيته، ويجعله وجهة استثمارية وسكنية مثالية، يقع الكمبوند في إحدى أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يمنحه ميزة استراتيجية لا مثيل لها، علاوًة على قربه من عدة مناطق ومحاور رئيسية، توفر سهولة الوصول إليه ومنه، من بين أهم المناطق التالي:

• طريق السويس: يقع المشروع بالقرب من طريق السويس، حيث يبعد عنها مسافة 10 دقائق فقط.
• الطريق الدائري الإقليمي: المسافة الزمنية الفاصلة بين Sila Compound New Cairo والطريق الدائري الإقليمي فقط 5 دقائق.
• طريق العين السخنة: يمكن الوصول إلى طريق العين السخنة في غصون دقائق من الكمبوند.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبلغ المسافة بين الكمبوند والعاصمة الإدارية الجديدة 60 كيلو متر مربع.
• النهر الأخضر: يقترب المشروع من أهم معالم العاصمة، وهو النهر الأخضر، بمسافة زمنية تصل إلى 11 دقيقة.

علاوة على الموقع المميز القريب من أهم مراكز الحياة الاقتصادية والتجارية والاجتماعية، تم تصميم المشروع على مساحة أرض واسعة؛ حتى يسع كافة الخدمات والمباني والمرافق والمساحات الخضراء.

ماهي مساحة كمبوند سيلا؟

حرص المطور العقاري لـ كمبوند سيلا القاهرة الجديدة على تشييد المشروع على مساحة كبيرة؛ لكي تتيح إمكانية إنشاء كافة الخدمات والمرافق، وحسن إبداع وتصميم المباني السكنية والمساحات الخضراء وتقسيم مساحاتها، وإليك تفاصيل مساحة المشروع:

• المساحة الكلية: تم بناء Sila Compound New Cairo على مساحة أرض ضخمة، بلغت 270 فدان.
• مساحة المباني: شغلت مساحة المباني التي تتمثل في العمائر ومختلف أنواع الوحدات السكنية النسبة الأصغر من إجمالي المساحة الكلية.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: استحوذت الرقعة الخضراء على المساحة الأكبر، حيث تلتف المساحات الخضراء حول الكمبوند، لتحيط بكافة الوحدات السكنية.

علاوًة على تقسيم مساحات Sila New Cairo، إليك أهم المعلومات عن الخدمات والمميزات التي تعتبر من أهم عوامل جذب العملاء وكذلك تجعل من مشروع سيلا مشروعًا سكنيًا استثنائيًا.

ما هي خدمات ومميزات مشروع سيلا القاهرة الجديدة؟

أول ما يبحث عنه العملاء عند اختيار وحدة سكنية هي الخدمات والمميزات التي سوف يحصل عليها عند الإقامة في هذا المكان؛ لذلك حرص المطور العقاري لـ كمبوند سيلا القاهرة الجديدة على توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية والإجتماعية بالمشروع، والتي من أهمها التالي:

• خدمات أمنية: الكمبوند مؤمن بالكامل بأحدث وسائل الأمن والأمان، حيث تنتشر أفراد الأمن في جميع أنحاء الكمبوند بفترات مسائية وصباحية على مدار الـ 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة: لمزيد من الأمان، تنتشر كاميرات المراقبة الحديثة في جميع أرجاء وزوايا الكمبوند.
• بوابات إلكترونية: يوجد بوابات إلكترونية في جميع مداخل ومخارج Sila Compound New Cairo؛ لفحص عمليات الدخول والخروج.
• مساحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء في جميع أنحاء الكمبوند؛ لمساعدة الملاك على الاستمتاع ببيئة هادئة وطبيعية.
• نادي صحي: لمحبي الاستجمام والاسترخاء، تم بناء نادي صحي متكامل داخل كمبوند سيلا القاهرة الجديدة، يضم كذلك غرف للسبا والساونا والجاكوزي.
• نادي اجتماعي: تم بناء نادي اجتماعي كبير داخل الكمبوند، يوفر العديد من الخدمات الترفيهية والنشاطات المختلفة.
• كلوب هاوس: لمحبي السهر وقضاء وقت ممتع مع الأصدقاء والعائلة وممارسة كافة الأنشطة الترفيهية، يضم الكمبوند كلوب هاوس، مُصمم على أعلى مستوى من الاحترافية.
• نادي رياضي: لمحبي الأنشطة الرياضية، يوجد بالكمبوند نادي رياضي، به ملاعب كرة قدم وتنس وطائرة وغيرها.
• جيم: ضم الكمبوند جيم كبير مزود بأحدث الأدوات والأجهزة الرياضية الحديثة، به متخصصين للرياضة البدنية، ووضع برامج التنشيف و التضخيم وغيرها.
• حمامات سباحة: تم بناء حمامات سباحة على أحدث طراز معماري، بأشكال وأعماق مختلفة، موزعة في جميع أنحاء الكمبوند.
• فود كورت: يضم Sila Compound New Cairo منطقة متكاملة، بها عدد من المطاعم والكافيهات، تقدم أشهى الأطباق والمأكولات، تتناسب مع كافة الأذواق.
• فندق : تم بناء فندق كبير، يقدم خدمات فندقية 5 نجوم، كما يوفر فرص إقامة متنوعة بين الإقامة الكاملة والنصف إقامة. يهتم بتقديم أعلى جودة للعملاء والمقيمين، ويقوم بالتحديث والتطوير بشكل دائم.
• مراكز طبية: أهتم المطور بالرعاية الصحية للسكان والزوار؛ لذلك قام بتأسيس عدد من المراكز الطبية ومراكز الأشعة والتحاليل، التي تضم أفضل الأجهزة الطبية وأكثر الكوادر كفاءة.
• صيدليات: يتوفر بالكمبوند صيدليات تعمل على مدار الـ 24 ساعة، تقدم خدمة التوصيل للمنازل.
• مول تجاري: لمحبي التسوق والشراء، يضم Sila Compound New Cairo مول تجاري كبير، يضم كافة المحلات التجارية لأشهر وأكبر البراندات العالمية.
• سيارات إسعاف: يوجد عربات إسعاف تعمل على مدار الـ 24 ساعة، مؤهلة للتعامل مع حالات الطوارئ، ونقلها إلى المركز الطبي في الحال.
• حدائق مركزية: يوجد بالكمبوند حديقة مركزية مليئة بالورود والأزهار، بها أماكن للجلوس والاسترخاء واستنشاق هواء نقي.
• خدمات نظافة: يجوب عمال النظافة الكمبوند بشكل مستمر؛ لكي يظهر بشكل أنيق وجذاب طوال الوقت.
• مكتب استقبال: يوجد بمشروع سيلا القاهرة الجديدة مكتب استقبال؛ من أجل مساعدة السكان والزوار.
• سينما: يوجد دور سينما في الكمبوند لمزيد من الترفيهة والمتعة وقضاء وقت من التسلية والمرح.
• مركز ثقافي: لمحبي القراءة والتثقيف، يوجد مركز ثقافي متكامل، يُعقد من خلاله أبرز الندوات التثقيفية.
• جراجات للسيارات: منعًا لتشوه الكمبوند بتواجد السيارات في كل مكان أمام الوحدات، تم تخصيص جراجات أسفل كل وحدة سكنية، مزودة بكاميرات مراقبة.
• مسجد: يوجد مسجد كبير يتسع لعدد هائل من المصلين، تم تأسيسه وبناؤه على غرر الطراز الإسلامي الرفيع.

بالتأكيد الخدمات والمميزات من أهم عوامل الجذب بالكمبوند، ولكن يهتم العملاء أيضًا بتفاصيل الوحدات، من حيث المساحات والتصميم والأسعار، وهو ما نحن بصدد الحديث عنه في الفقرات التالية.

تفاصيل الوحدات في سيلا القاهرة الجديدة

برعت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري في تصميم الوحدات السكنية داخل كمبوند سيلا القاهرة الجديدة، ومنحها مزيدًا من الاختلاف من حيث النوع، الشكل، المساحة، التشطيب، وحرصت على أن تشمل كافة النظم الحديثة من وسائل اتصال وأنظمة وإضاءة وغيرها؛ لضمان أعلى مستوى من الرفاهية والمتعة للسكان.

ماهي أنواع الوحدات في كمبوند سيلا؟

ميول ورغبات العملاء دائمًا مختلفة؛ لذلك حرص المطور على أن يضم كمبوند سيلا القاهرة الجديدة عدد من متنوع من الوحدات السكنية، كان أهمها ما يلي:

• شقق سكنية.
• توين هاوس.
• تاون هاوس.
• فلل.

لم يقتصر التنوع في الوحدات على الأنواع السابق ذكرها، ولكن شمل التنوع كذلك مساحات هذه الوحدات، والتي نتعرف عليها في التالي:

ماهي مساحة الوحدات كمبوند سيلا القاهرة الجديدة؟

تم تصميم مساحات الوحدات في كمبوند سيلا القاهرة الجديدة لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين. ستجد مساحات سيلا تلبي تمامًا احتياجاتك، وتناسب قدرتك الشرائية و تفضيلاتك الشخصية، وإليك التفاصيل:

• مساحة الشقق السكنية مكونة من غرفتين: تبدأ مساحتها من 92 متر مربع.
• مساحة الشقق السكنية ثلاث غرف: تبدأ مساحة الشقق السكنية المكونة من ثلاث غرف من 147 متر مربع، وتصل إلى 154 متر مربع.
• مساحة التوين هاوس: تبدأ مساحة التوين هاوس بالكمبوند من 257 متر مربع.
• مساحة التاون هاوس: تبدأ مساحاتها من 239 متر مربع.
• مساحة الفلل: تبدأ مساحة الفلل بالمشروع من 321 متر مربع.

بعد التعرف على مختلف أنواع الوحدات السكنية ومساحاتها داخل Sila New Cairo ،سنناقش الآن تصميم الكمبوند وابداع المطور العقاري في التصميم.

تصميم الوحدات في سيلا القاهرة الجديدة

تميز تصميم كمبوند سيلا القاهرة الجديدة بروح عصرية حديثة، يغمرها حالة من الاسترخاء والهدوء والتناغم، وإليك أدق تفاصيل التصميم وروعته، والذي يظهر في التالي:

• الوحدات السكنية جميعها محاكية للطراز الأوروبي الحديث، مدمج مع لمسات من الهوية المصرية.
• تم تصميم الشوارع بمساحات واسعة بين الوحدات السكنية؛ ليضمن لك خصوصية.
• جميع الوحدات داخل Sila Compound New Cairo تتخذ إطلالات مميزة على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء.
• تم استخدام أفضل مواد البناء في التشطيبات والتشييد.
• تم تشطيب الوحدات بشكل يدعم نظام المنزل الذكي وكافة وسائل الاتصال التكنولوجي.

لم تتخذ القرار بعد؟! بالتأكيد أنت بحاجة لمعرفة خطة الأسعار بالكمبوند وسعر المتر وإجمالي سعر الوحدات، وهو ما نحن بصدد الحديث عنه في التالي.

ماهي أسعار كمبوند سيلا القاهرة الجديدة؟

يبدأ سعر المتر في كمبوند سيلا القاهرة الجديدة من 13.315 جنيه مصري، ويختلف سعر المتر تبعًا لنوع الوحدة السكنية التي يتم اختيارها، وبالتالي إجمالي سعر الوحدة السكنية يحددها أكثر من عامل، ولكن بشكل دقيق، نقدم خطة الأسعار المتوفرة بالكمبوند:

للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.

ماهي أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند سيلا القاهرة الجديدة؟

بعد تناول أسعار الوحدات، إليك خطة السداد التي وضعها المطور لتسهيل عملية الدفع على جميع الراغبين في شراء وحدة سكنية في هذا الكمبوند:

• النظام الأول: دفع 0% مقدم، وتقسيط قيمة الوحدات على مدار 10 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مُقدم بقيمة 10%، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 8 سنوات، والحصول على خصم 5% من إجمالي سعر الوحدة.

متى يتم تسليم وحدات كمبوند سيلا؟

يتم تسليم وحدات كمبوند سيلا بعد 3 سنوات من التعاقد.

كيف أحجز وحدة في كمبوند سيلا؟

إذا اتخذت قرار الشراء، كل ما عليك هو التواصل مع فريق خدمة العملاء، وسوف يتم تحديد موعد لإتمام حجز الوحدة.

من هي الشركة المالكة لمشروع سيلا القاهرة الجديدة؟

المطور العقاري المسؤول عن تشييد كمبوند سيلا القاهرة الجديدة هي شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، والتي تمكنت من حفر اسمها في عالم العقارات، لما قدمته من مشروعات متنوعة، جميعها تمت بأكمل وجه، وتمكنت من كسب ثقة العملاء، بسبب التزامها بمواعيد التسليم، علاوة على تقديم أنظمة تقسيط مرنة، وباقة أسعار هي الأفضل على الإطلاق.

ماهي سا‎بقة أعمال المطور العقاري لمشروع سيلا القاهرة الجديدة؟

علاوة على مشروع Sila New Cairo، قدم المطور العقاري عدد من أهم المشاريع العقارية، والتي تتمثل في التالي:

• قرية موسى كوست رأس سدر.
• قرية كايا العين السخنة.
• قرية سولاري الساحل الشمالي.
• قرية كاي الساحل الشمالي.
• كمبوند لانوفا فيستا القاهرة الجديدة.
• البوسكو سيتي المستقبل.
• مدينة السويس الجديدة.
• كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة.
• كمبوند فينشي ستريت العاصمة الإدارية الجديدة.

ماهي مميزات الاستثمار في كمبوند سيلا؟

إذا كان هدفك من شراء وحدة سكنية في كمبوند سيلا القاهرة الجديدة هو الاستثمار، فإن الكمبوند يتمتع بإقبال شديد من قِبل العملاء، وذلك لتوافر عدد لا نهائي من المزايا والخدمات، علاوًة على الموقع الاستراتيجي للكمبوند، والذي يقع بالقرب من العديد من المناطق الهامة والمحاور، فضلاً عن تنوع الوحدات السكنية من حيث النوع والمساحات وكذلك الأسعار.